贷款论坛

编辑:本人网互动百科 时间:2019-12-14 22:02:00
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贷款论坛是专业的贷款咨询论坛,主要从事投资、融资、担保,理财等金融咨询服务。利用专业的金融知识、多元化的融资渠道为民营企业及个人策划专业的融资理财方案;协助客户办理流动资金贷款、固定资产投资、信用贷款、抵押贷款、质押贷款、房屋贷款、民间贷款等融资理财服务。
中文名
贷款论坛
解    释
贷款咨询论坛
性    质
经济
类    别
金融

目录

贷款论坛简介

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房屋质押借款
一、房屋质押
以本人的房产作为抵押物申请贷款,可用于1-6个月短期资金周转;资料齐全,当日放款。贷款金额最高为房屋评估价的70%。
1、质押房屋具备的条件
拥有产权的商品房,分期按揭房,在银行有抵押贷款的商品房(分期按揭房),成本价房,标准价房,经济适用房,公寓,别墅,可上市的央产房、军产房、有市产权的平房均可(二环内)。
2、借款人应提供的材料
全款房贷款需提供:
房产证、购房合同、购房发票、身份证、户口本、婚姻证明。
分期房贷款需提供:
房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、借款合同、首付款发票、还款记录、身份证、户口本、婚姻证明。 无房产证办理贷款需提供:
购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、借款合同、首付款发票、还款记录、身份证、户口本、婚姻证明。
央产、军产房需提供上市证明书。
贷款须知
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;  2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);  3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。

贷款论坛贷款流程

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1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
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